Camaras de videovigilancia en la comunidad de propietarios

Las camaras de videovigilancia son un elemento de nueva implantación en las comunidades de propietarios, ya sean fincas o parkings, y cada vez con mayor frecuencia.En los últimos años se vienen sucediendo con mucha frecuencia robos en viviendas y parkings. Este hecho que provoca que los propietarios exijan soluciones para evitar en la medida de lo posible estos robos.En este panorama de inseguridad, las camaras de videovigilancia aparecen como una posible solución al problema.Es evidente que la instalación de camaras no es la solución definitiva, pero está demostrado que su presencia disuade a los ladrones y hay una reducción efectiva … Leer más …

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Ahorro energetico en la comunidad de propietarios

El ahorro energetico y la eficiencia energética son términos que están llegado de forma paulatina a las comunidades de propietarios.En los años de bonanza, nadie se planteaba el ahorro energetico, inclusive las comunidades de propietarios tanto fincas como parkings, ya que era una cuestión que solo se aplicaba a las empresas.Las comunidades de propietarios habitualmente tienen contratada la energía eléctrica con grandes empresas del sector eléctrico. Hasta ahora no, se habían planteado la posibilidad de reducir el coste económico de esta energía. Desde hace unos años, se ha liberalizado el mercado eléctrico lo que permite contratar la energía eléctrica con … Leer más …

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El administrador de fincas y el email marketing

El email marketing El administrador de fincas tiene un arma muy poderosa a su disposición que no utiliza o no sabe utilizar: una gran base de datos de clientes. Y si unes una gran base de datos y el enorme poder del email marketing, tiene que salir por fuerza un binomio ganador, sin lugar a dudas. No se si sabes que los últimos tiempos están suponiendo un resurgir del email marketing, elemento anteriormente denostado y que ahora esta viviendo una segunda juventud. ¿Por que Mailrelay? Y si hablamos de email marketing, tenemos que hablar de Mailrelay, empresa española con 11 años … Leer más …

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Ascensor con problemas, ¿modernización o sustitución?

Los problemas (importantes) con el ascensor surgen en una comunidad de propietarios cuando el edificio donde esta ubicada tiene una cierta antigüedad y los años de tránsito/tráfico del aparato comienzan a hacer mella en el funcionamiento del mismo. Cuando se producen averías reiteradas en el tiempo y aumenta la frecuencia de las visitas del departamento técnico de la empresa mantenedora al edificio, llega un momento que la comunidad de propietarios se debe plantear realizar una intervención profunda en el ascensor. Inicialmente, las propuestas de la empresa mantenedora del ascensor van en la linea de lo que se denomina modernización. ¿Que comprende … Leer más …

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Acuerdos en una comunidad de propietarios de Catalunya (infografía)

La adopción de acuerdos en una comunidad de propietarios de Catalunya han cambiado con la entrada en vigor de la modificación de la Ley 5/2006 del 10 de Mayo del capitulo III del titulo V del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya y que entró en vigor el día 21-6-2015. Esta ley es la que gobierna las comunidades de propietarios de Catalunya desde el 1-7-2006 y con esta modificación se ha pretendido rectificar errores que se han puesto de manifiesto estos últimos años durante la aplicación de la misma. En el post de hoy me referiré, en concreto, al … Leer más …

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