El apartado de consultoría tiene como objetivo resolver cualquier duda que tenga un propietario de una comunidad de propietarios respecto a cualquier tema relacionado con la misma

  • Revisión del contenido de una convocatoria de reunión para saber si es correcta
  • Análisis de la liquidación de cuentas presentada para verificar si está correctamente realizada, según el sistema de reparto de gastos establecido
  • Estudio del acta de una reunión para saber si los acuerdos adoptados son correctos en base a la Ley de Propiedad Horizontal (o Libro V del Código Civil en Cataluña)
  • Asesoramiento sobre la ejecución de los acuerdos del acta, especialmente aquellos que tengan una cierta complejidad
  • Comprobar si los recibos de provisión o derramas que se pagan son correctos y responden a los acuerdos adoptados por la comunidad
  • Estudio y análisis de los gastos que paga la comunidad (seguro multirriesgo, luz escalera, fuerza ascensor, limpieza escalera, mantenimiento ascensor, mantenimiento baja tensión, portero electrónico, antena TV., extintores, etc.) para saber si el precio es el adecuado a mercado
  • Revisión de la póliza de seguro multirriesgo del edificio para saber si están contratadas las coberturas necesarias y los capitales son los adecuados
  • Información sobre la tramitación de siniestros
  • Revisión de los contratos suscritos por la comunidad (limpieza escalera, mantenimiento ascensor, mantenimiento de portero electrónico, mantenimiento de antena TV, conservación de extintores, mantenimiento de baja tensión, etc.) para saber si tienen las coberturas y clausulas correctas
  • Asesoramiento sobre el mantenimiento integral de la comunidad (fachadas, cubiertas, terrazas, patios de luces, canalizaciones de agua residual -bajantes- y potable -montantes-, electricidad, gas, ascensor, limpieza de escalera, interfonos, antena de televisión, extintores, etc.) y recomendación de empresas y profesionales especializados
  • Asesoramiento sobre el ITE (Inspección Técnica de Edificios), certificado de eficiencia energética, reglamento electrotécnico de Baja Tensión, obras de eliminación de barreras arquitectónicas del edificio, posibles subvenciones por rehabilitación y barreras arquitectónicas, requisitos para la obtención de subvenciones, etc.

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